關鍵字：拆遷律師
dbzz拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。拆遷 一般有：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。www.bjsheng.com拆遷律師 被俗稱為“民告官”的行政訴訟在三大訴訟中一直處境特殊，其原因概乎在于官與民之間管理與被管理的角色定位、民與官之間服務與被服務的職能屬性。糾紛之產生，意味著官與民的對立。這一對立又通常難以避免強勢與弱勢之角逐的比較色彩。斧正這一色彩偏差的責任通常由法院來承擔，亦由法律工作者來參與！宋安宇征地拆遷糾紛歷時一載有余，終能以糾紛官民雙方、裁判主體法院與律師四方面的皆大歡喜結束，不但彰顯了法律維權的可取之道，也聲明了行政糾紛到和諧行政的圓融無礙。不過真的肯定的是，這是一個艱難困苦、玉汝于成的過程。以法律人的視角回顧這一過程，注意的：切忌“亡羊再補牢”。《戰國策楚策四》中曰：“見兔而顧犬，未為晚也；亡羊而補牢，未為遲也”。 拆遷律師在拆遷活動中，也包括征地拆遷，拆遷戶往往不同程度地抱有這一心理，因而常常使得;維權機會在其“不知無畏”的狀況下白白耗費。直至強拆拆遷的實際發生或者即將來臨，才想起運用法律手段救濟懸空的權利。法律通常不保護躺在藤椅上曬太陽的人。反言之，法律手段的救濟要求具有及時性！這一及時性要求通常表現為訴訟時效。本案之所以一次次地掉入駁回起訴的維權低谷的關鍵原因就在于訴訟時效超出與否的爭議上。故此，作為被拆遷人，當拆遷開始之后，應當第一時間內弄清楚自己的拆遷利益，倘若認為利益受到侵害，須盡快查明相關法律常識，而把握住維權的佳機，不要等到身陷囹圄再去維權！否則，其付出的維權成本將無限擴大！www.bjsheng.com
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