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一、工程概況及設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
航天時(shí)代大廈位于北京市東城區(qū)海運(yùn)倉(cāng)地區(qū)，用途為自用集團(tuán)總部辦公樓。
本工程總建筑面積為31360平方米，建筑高度59.2米，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑類(lèi)別為一類(lèi)，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。
本裝修工程功能適應(yīng)現(xiàn)代化及高科技發(fā)展需求，滿足大型國(guó)有企業(yè)的現(xiàn)代化辦公需要，應(yīng)具備辦公自動(dòng)化、智能化、多功能等特點(diǎn)。
整體風(fēng)格沉穩(wěn)大氣、簡(jiǎn)潔明快、氣派高雅，同時(shí)要考慮環(huán)保健康、實(shí)用便利。充分體現(xiàn)大型國(guó)有企業(yè)厚重誠(chéng)信、自強(qiáng)致遠(yuǎn)的企業(yè)形象，營(yíng)造安全、舒適、環(huán)保、節(jié)能、高效、人性化的現(xiàn)代辦公空間
二、設(shè)計(jì)原則
1、 布局科學(xué)、便捷高效
根據(jù)招標(biāo)人提出的功能需求，統(tǒng)籌安排，設(shè)置相應(yīng)的功能用房、設(shè)施和設(shè)備，做到資源共享。
2、 意識(shí)超前、功能先進(jìn)
功能上既滿足了現(xiàn)實(shí)要求，又能預(yù)見(jiàn)未來(lái)的發(fā)展，同時(shí)考慮可擴(kuò)展性和動(dòng)態(tài)兼容性。既考慮了使用功能和裝修風(fēng)格，又考慮了今后運(yùn)行維護(hù)的方便。
3、 整體協(xié)調(diào)、體現(xiàn)差異
大廈公共部位整體（包括內(nèi)外、上下）協(xié)調(diào)一致，各功能區(qū)域的設(shè)計(jì)根據(jù)業(yè)務(wù)特點(diǎn)、個(gè)性需求的不同而體現(xiàn)差異。
4、 以人為本、營(yíng)造氛圍
體現(xiàn)了對(duì)往來(lái)客戶、對(duì)廣大員工細(xì)致入微的人文關(guān)懷，營(yíng)造出一種相對(duì)獨(dú)立、互不沖突、安靜宜人的工作環(huán)境，并充分考慮員工的生活、健康、發(fā)展的需要。
5、 突出重點(diǎn)、展示形象
對(duì)于一些展示中國(guó)化學(xué)工程集團(tuán)公司形象的重點(diǎn)部位，作了重點(diǎn)設(shè)計(jì)，有品位、大氣。
三、設(shè)計(jì)依據(jù)
1、 原設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)人提出的布局、功能要求。
2、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16—87）(2001年版)。
3、 國(guó)家、北京市、行業(yè)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定。
四、設(shè)計(jì)手法
本案手法簡(jiǎn)潔大方，統(tǒng)一中求變化，形式上力求協(xié)調(diào)，多運(yùn)用線性和簡(jiǎn)潔利落的體塊搭配，及恰當(dāng)?shù)臒艄庠O(shè)計(jì)來(lái)增加空間的韻律感，構(gòu)筑恰當(dāng)?shù)目臻g關(guān)系，表現(xiàn)恰當(dāng)?shù)目臻g屬性，并對(duì)不同空間形態(tài)做了整體的把握，認(rèn)真推敲與功能相適應(yīng)的形式美法則，斟酌飾面的分塊比例及界面間的呼應(yīng)，注重構(gòu)圖的完整及空間的虛實(shí)，用形式和材料加強(qiáng)人的直觀感受，用色調(diào)的鮮明對(duì)比，隱喻空間高雅超然的品性。色調(diào)以統(tǒng)一的暖色為主，搭配深色木質(zhì)飾面，給人清新怡人的感覺(jué)。在選材上避免單調(diào)的堆砌，并充分考慮其環(huán)保性及耐用性，通過(guò)特定材質(zhì)、色彩、燈光等元素的恰當(dāng)運(yùn)用和組合，恰如其分的呼應(yīng)主題，展現(xiàn)出有韻味的現(xiàn)代辦公空間特質(zhì)。
五、工程造價(jià)估算
1、 依據(jù)本設(shè)計(jì)方案，該項(xiàng)目單平米估算造價(jià)為1500元，該項(xiàng)目的總建筑面積為31360平方米。
2、 造價(jià)估算方式：3136.平方米×1500元/平方米=47040000元
3、 該項(xiàng)目的裝飾裝修估算造價(jià)為47040000元 |
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