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根據我國婚姻法的規定，濟南離婚律師夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，離婚后原共有房屋產權的歸屬人不繳納契稅。當事人在辦理結婚登記后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈予，但父母明確表示贈予一方的除外。通過前面的分析可以看到，www.sdhy148.com當父母為自己子女出資時，如果擔心自己的財產權益將來有風險，建議最好由子女向父母出具借條，借款人應當是子女夫妻雙方，這樣才能夠萬無一失。不少老人流著眼淚告訴王主任，為子女掏錢買房已經拿出了他們一生的錢，甚至包括養老金，沒想到現在財產全都損失了，這說明我們需要有充分的風險意識。濟南離婚律師現行《婚姻法》規定的無效婚姻的四種情形，筆者認為，重婚和近親婚，分別嚴重違背了一夫一妻的婚姻制度和社會倫理道德，應屬自始無效。但第3種和第4種情形（婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病，婚后尚未治愈的；未到法定婚齡的），主要涉及個人私益，不妨將之納入可撤銷的范疇。對這兩種情形，雙方當事人或法定代理人可自主選擇是否撤銷，婚姻自被撤銷之日起無效。此外，對于可撤銷婚姻，濟南離婚律師《婚姻法》僅列舉了脅迫一種情形，而《婚姻法》第5條規定結婚必須雙方自愿，非自愿的婚姻不僅局限于受脅迫結婚，還包括欺騙婚、誤解婚、虛假婚等，這些婚姻由于欠缺結婚合意這一法定要件，也應劃歸可撤銷的范疇。www.sdhy148.com