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三、功能分區(qū)

　　項(xiàng)目分為三大組團(tuán)：

　　1、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)：4S服務(wù)區(qū)、整機(jī)展示銷(xiāo)售區(qū)、零部件銷(xiāo)售區(qū)、二手設(shè)備銷(xiāo)售及租賃區(qū)。

　　2、商務(wù)配套：國(guó)際商務(wù)酒店、融資服務(wù)中心、物業(yè)服務(wù)中心、餐飲康體娛樂(lè)中心、行業(yè)廣告及中介機(jī)構(gòu)中心、品牌孵化中心、會(huì)展中心、電子商務(wù)中心、產(chǎn)品設(shè)計(jì)與檢測(cè)中心、機(jī)械人才培訓(xùn)交流基地。

　　3、倉(cāng)儲(chǔ)物流：倉(cāng)儲(chǔ)中心、客貨運(yùn)物流運(yùn)輸中心。

　　四、項(xiàng)目區(qū)位

　　項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)開(kāi)發(fā)大道（廣元快速路與舊廣深公路之間路段），毗鄰黃埔港，廣深鐵路、沿江高速、廣深高速、東二環(huán)、廣惠高速、107國(guó)道（黃埔東路）、黃埔大道、中山大道、廣園東快速路等主要交通干線臨近園區(qū)，區(qū)位交通暢達(dá)，進(jìn)出便捷，交通優(yōu)勢(shì)明顯，營(yíng)商環(huán)境優(yōu)良。

　　距廣州新港碼頭僅3公里、老港碼頭6公里。項(xiàng)目用地的西界是廣州港鐵路專(zhuān)線。

　　五、建筑形式

　　市場(chǎng)的商鋪形式有獨(dú)立4S店、標(biāo)準(zhǔn)商鋪兩種：

　　獨(dú)立4S店：占地面積一般為10000～20000平方米，建筑包括產(chǎn)品展示、辦公區(qū)、零配件倉(cāng)儲(chǔ)、維修車(chē)間等，因循客戶(hù)需求定制。

　　標(biāo)準(zhǔn)商鋪： 大跨度鋼架結(jié)構(gòu)，為兩層永久性建筑，一層層高6米，二層層高3米，單鋪面積72平方米（6×12米）。

　　每戶(hù)安裝獨(dú)立水、電表，預(yù)留排污口，商戶(hù)可以安裝廁所。商鋪內(nèi)不設(shè)廚房。

　　中國(guó)電信為每戶(hù)安裝直線電話，并為原電信商戶(hù)的原直線電話提供免費(fèi)一年轉(zhuǎn)呼入新電話服務(wù)。